不動産会社様の事業計画書

今日はある不動産会社様の事業計画書を作成させていただきました。

計画書作成の目的は・・・新規出店のための融資を申請するため、です。

いやー、不景気でも、

しっかり設けていらっしゃる所は、あります。

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大蔵笑の仲本社長から聞いた「絶対に夫婦げんかしない話」

今日は、広島と東京を中心に、タレント業や広告代理業でご活躍されている、
大蔵笑の仲本真悟社長にお聞きした、
「絶対夫婦ゲンカしない話」です。

思い出すと、ちょっとウルウルきてしまいます。

ここ数年で、いちばんドスンと心に来た話です。

愛しい人と幸せな人生を歩みたいというあなたに、
絶対に聞いて頂きたいお話です。

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大蔵笑さんのホームページ

仲本真悟社長のブログ

会社四季報を見て思う・・・どんなに借金がかさんでも、あきらめない！

ここ最近、会社四季報を見るのがマイブームになっております、
西山仁胤が、各会社の「有利子負債額」を見ながら思ったことを、
お話ししています。

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会社四季報が、おもろい！

今日のポッドキャスティングでは、

先日受講した「株式入門セミナー」で教えていただいた、

本当は無借金経営ではない、あの会社

の、お話と、

会社四季報は、めっちゃ面白い！

というお話をさせていただいております。

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事業計画に必要な３つの計画

事業計画には、一般的に以下の３つの計画が必要だと言われています。

１．事業概要
　　
　　　どんな商売を、どんな人に対して行い、どれくらいの収益を目指すか？

２．事業形態の計画

　　　どんな組織形態で、どの程度の規模の会社を作っていくのか？

３．資金計画

　　　どれくらいの資金を用意し、それをどのように使って、事業を開始するのか？

　　　そして、その程度の売り上げと利益を確保していくのか？

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斬新な視点で起業される方の事業計画書作成

昨日、ある起業家のお客様からお電話をいただきました。

お急ぎということで、即日ヒアリングさせていただき、

計画書を作成させていただきました。

このお客様、とても斬新な視点で、

起業されようとしています。

もちろん、その詳しい内容は守秘義務があるので申し上げられませんが、

「なるほど～、そういう切り口もあるんですね～！」

と、感心してしまいました。

きっと、成功されると思います！(*^^)v

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世の中にはお金を貸したくて仕方がない人もいる

お金は借りにくい・・・と思っていらっしゃる方も多いと思うのですが、

実は、世の中にはお金を貸したくて仕方がない人もいるんですよね。

・・・というお話です。

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意外な才能？

今日は、わが心の師、大澤さんからお借りした、

本田健さんのCDを聞きながら仕事をしました。

その中で、「まさか、自分に本を書く才能があるなんて、34歳まで気がつきませんでした」

という話をされていたのですが、

そういえば文学部日本文学科出身で、

バリバリ文系で数字が大嫌いだった僕が、

事業計画書や利益計画書など、

数字を扱うことを、自分で意識して仕事にしはじめたのは、

34歳になってからでした。

マジで数字が大嫌いだったのですが、

やってみると、これがとても楽しかったりします。(*^^)v

34歳って、転機が訪れやすい年齢なのかもしれませんね。

2件目のお客さまは若き起業家

本日２件目の事業計画書作成のお申込みは、

２５歳の若き起業家の男性でした。

若さと勢いがありながら、

しっかりと重心を低いところに持っておられるというか、

お客様目線で「感動」を追及されている、

とても魅力的な方でした。

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不動産会社様の事業計画書

本日の午前中は、
某・関東の不動産会社の担当者様と、
スカイプで打合せさせてもらいました。

この仕事をしていると、
いろんな業種の仕組みがわかるので、とても勉強になります。

先ほどお聞きしたなかで一番心に残ったのは、
「物件について、徹底して調べる！」
という担当者様の姿勢。

詳しい内容は書けませんが、
どの仕事でも参考にすべき、大事な姿勢だと思いました。

午後からは、２件、打ち合わせが入っています。

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