営業･マーケティングに使える、「美女と野獣の論理」

「なぜ西山のような、ケダモノチックな男に、あんな可愛い彼女が・・・！？」 といわれ続けた西山仁胤がたどり着いた、営業やマーケティングにも使える、「美女と野獣の論理」について、熱く語っています。 恋人が欲しい方、売上を上げたい方、必聴です！

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お金と人間の心理

先日、銀行のＡＴＭで見かけた、異様な光景・・・？
お金と人間の心理についてお話しています。

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ＡＢ型女と結婚したＡ型男です

今、ＡＢ型の妻と2人で「ＡＢ型女が結婚する方法」を見ています。 「ＡＢ型はＡ型の異性との相性が良い」という話にビックリ！ 僕、Ａ型なんですわ～。 基本的に血液型と性格や人格は関係ない！ と思っているんですか、この奇妙な偶然にビックリっす！

顔写真の位置で、ホームページの問合せ回数が増えた！

西山のホームページの、顔写真の位置をかえただけで、

問合せ回数が増えた！　というお話です。

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リ・スケジュール 金融機関への約定変更申し入れの交渉テクニック

今日は金融機関さんへ、約定変更をお願いするときに知っておくと便利な交渉テクニックについて、お話しています。

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顧客に高い見積もりで納得してもらう、ちょっとしたテクニック

今回も『影響力の武器』のエピソードをご紹介しながら、高い見積もりを顧客に納得してもらうためのテクニックについて、お話しています。

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事業計画書のダウンロードサービスを開始しました

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無料ですので、ぜひご利用ください。

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不動産の制約率を上げる秘密・・・！

最近、西山仁胤がハマっている「影響力の武器」の内容を住まえながら、不動産の制約率を上げる集客方法について、お話しています。

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不景気でも儲かっている業界がある！ それは・・・？

不景気でも儲かっている業界があるんです！
それは・・・続きは音声をどうぞ！

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事業計画書に必要な項目

事業計画書には様々な書式がありますが、次の項目が必須となります。

　　（１）表紙
　　（２）事業概要
　　（３）会社概要（創業者紹介）
　　（４）起業・開業の理由・動機
　　（５）事業内容詳細
　　　（商品・サービス内容・コンセプト、市場の特徴・規模、価格、販売方法等）
　　（６）資金計画・損益計画
　　（７）事業実施スケジュール
　　（８）補足


（５）～（７）については、必ず数値を使い、具体的に記入してください。

仕事をサボって、小説書いていました。ごめんなさい！

実は昨年末より、メルマガやポッドキャスティングをサボって、小説を書いていました・・・というお話をさせていただいております。

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失敗したんじゃない、一つ学んだんだ

今日は中小企業家同友会の呉事務所で開かれた、
オオサワ創研の大澤仁志社長の経営体験発表を聞きに行きました。

大澤社長には昨年8月に初めてお会いしたのですが、
前向きで実践的な行動力に魅了されまして、
ここ半年ほど「おっかけ」をさせてもらっています。

今日のテーマは「失敗したんじゃない、一つ学んだんだ」ということで、
これまでのビジネスの失敗談を披露され、
そこから学んだことを元に、リフォーム業一筋にがんばっておられる、
現在までの経緯をお話させれていました。

大澤社長とはこれまでも何度もお話させてもらったことがあるのですが、
また新たな気づき、自分に足りていない心がけなどが見つかり、
本当にためになった例会でした。

大澤社長、呉同友会の皆さん、
ありがとうございました！

呉のリフォームならオオサワ総研

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事業計画書を作る、はじめの一歩

事業計画書をつくる時は、いきなり書き出さずに、頭の中にあるアイデアを整理することから始めます。

その際に役立つ考え方が「５W２H」。
次の項目にそって、構想中のビジネスについて考えてみましょう。


●Why？：なぜそのビジネスをはじめたいのですか？

そのビジネスは社会的に存在意義があり、どんなベネフィット（便益）を提供できるのでしょうか？

●What？：どんな商品を売りますか？　どんなサービスを売りますか？

その商品・サービスは、顧客に受け入れられる可能性がありますか？

●Where？Whom? ：どのような顧客をターゲットにしていますか？

できるだけ具体的に表現してみることが大切です。
どれくらい具体的にかというと、特定のお客様の名前を挙げてみてください。
「いつも当社の商品をたくさん買って下さって、とてもかわいがってくださる、○○さんのようなお客様」
という風にです。

逆に、ターゲットにしたくない顧客、付き合いたくない顧客も明確にしておくことをオススメします。例えば、「いつも値切る客」「偉そうに横柄な態度をとる客」「支払いを延ばす客」などといった具合にです。
特に起業時にはこの考え方が重要だと、私こと西山の創業時を振り返って思います。どうしても会社を作ったばかりの頃は、仕事がないと不安ですから、少々値切られたり、少々ぞんざいに扱われても受けるのですが、それがあとになって大変な苦しみにつながった、という経験があります。そういうお客さんと付き合っていると、自分も他の方に仕事をお願いするときに、同じような扱いをしてしまうんですよね。そうして、心がドンドン貧しくなった経験がります。

ですので、「ターゲットにしたくない客」も、あらかじめ明確にしておくことをオススメします。


●How to? ：どうやって、顧客に気に入ってもらいますか？

他社とは違う強み、魅力を出して顧客をひきつけるのは、どうやったらよいでしょうか？


●When? ：そのビジネスを、どんなスケジュールで展開しますか？

私こと西山の経験上、どのビジネスも立ち上げて収益をあげるまで、
最低でも３ヶ月～半年は必要かと思います。


●Who? ： そのビジネスを推進するのは誰でしょう？

そのビジネスを進めていく上で、どんな協力者が必要でしょうか？
外注してお願いするかもしれませんし、社員さんを迎え入れるかもしれませんね。


●How much? ： どのような資金計画で行いますか？

「When?」のところでお話しましたが、ビジネスを立ち上げるのには3ヶ月から半年の期間がかかります。理想を言えば、その間、万が一収益が上がらなかったとしても十分事業を存続できる資金が用意したいところですが、なかなかそうはいきません。

金融機関への借入のご相談などございましたら、お気軽にお問合せください。

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インターネットビジネスの最も大切な考え方・・・のヒント！

昨年末に受講させていただいた「平賀正彦SNS九州実践道場」で学んだ、インターネットビジネスの最も大切な考え方・・・を、お教えすることはできないのですが、そのヒントについて、お話しております！

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書評「半パン・デイズ」 重松清

主人公「ヒロシ」の、小学校入学から卒業までの日々を描いた作品。
たぶん広島県の三原市だと思われる町が舞台となっている。

それぞれの過去、悲しみや苦しみを背負った大人たちの間で、次第に「世の中」を理解していく小学生のヒロシが、頼もしくもあり物悲しくもある。

しかし、読後には「セーシュンの中学時代｣に向けて、前向きに明るくすすんでいく主人公達の爽やかな姿に、元気をもらえる作品。

久々の元気が出るビジネスポッドキャスアワー

大変ご無沙汰して申し訳ござません！
元気が出るビジネスポッドキャスアワーを、約1ヶ月半ぶりに再開します。

この1ヶ月半、私はあるビジネスに「Ｆｏｃｕｓ（集中）」しておりました、
その詳しい内容は・・・音声をお聞きください！

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西山仁胤からのごあいさつ＜動画＞

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